COMPLEET ONTZORGDE VERBOUWING
Verbouwing compleet
circa 7-10% van de bouwkosten
Voor wie - naast het runnen van een praktijk - geen tijd heeft om een complete verbouwing te begeleiden.
Eindelijk heb je een praktijkruimte gevonden, maar die is nog verre van ideaal. Omdat het bijvoorbeeld eerst een postkantoor of crèche was.
Er komen heel veel dingen op je af. Helaas zie ik het dan vaak misgaan tijdens of na de verbouwing. Zonde toch om te investeren in een praktijk die het nèt niet wordt?
Wat krijg je?
Maatwerk! Iedere verbouwing vraagt om een persoonlijke benadering en uitwerking van jouw kernwaarden. Juist bij een complete verbouwing is dit extra belangrijk want je begint met een leeg canvas en vult dit zelf in.
Ik neem je mee vanaf de allereerste onderzoekende ontwerpen, waarbij ik steeds toets of de toon en het gevoel van het interieurontwerp bij jullie wensen ligt. Zo kun je vol vertrouwen de juiste keuzes maken!
Inclusief
- Per ontwerpfase een uitgebreid stappenplan van keuzes die gemaakt moeten worden.
- Plattegronden, aanzichten (1:50) en details (1:10) uitgetekend op schaal.
- 2D- en 3D-tekeningen van alle ruimten.
- Voorstellen voor ideale indeling van de praktijk.
- Materialisering vloeren, wanden, ramen en plafond (inclusief lab, toiletten, pantry’s).
- Kleuradvies voor iedere ruimte (bijvoorbeeld spreekkamer, echoruimte, behandelkamer).
- Akoestische oplossingen en verbeteringen.
- Verlichtingsplan en lux-berekeningen volgens de NEN-normering inclusief aankoopvoorstel.
- Front- en backoffice Arbo verantwoord inrichten.
- Inrichtingsadvies zorg-medisch meubilair en kantoormeubilair.
- Wachtkamerinrichting.
- Vergunningaanvraag, bestektekeningen, technische omschrijvingen en bouwbegeleiding.
Hoe gaat het in zijn werk?
Vooraf stuur ik je vragenlijsten en houd ik interviews met alle medewerkers van je praktijk. Zo wordt jullie ideale werkruimte gevormd. Huiswerk dus!
Iedere praktijk en verbouwing is anders, maar een complete verbouwing (van het eerste schetsontwerp via sloop van bestaande interieur, de ruwbouw, de afbouw, inrichting tot verhuizing/opening) neemt ongeveer 7 tot 8 maanden in beslag.
Een ruwe schatting van de kosten voor een interieurarchitect voor het hele traject van een verbouwing tot 150.000 is ongeveer 10% van de bouwkosten. Het honorarium van een interieurarchitect is aftrekbaar van het bouwdepot.